Estimation théorique
Avenue Barbe d’Or,40000 Mont de Marsan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Barbe d’Or,40000-Mont de Marsan indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-de-Marsan (40192), comprenant 31103 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 969€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-de-Marsan (40192), comprenant 31103 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 969€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-18 | 49 | AV DE BARBE D OR | 4 | 66 | 735 | 163000€ | 2470€ |
2019-05-13 | 38 | AV DE BARBE D OR | 4 | 66 | 593 | 130000€ | 1970€ |
2021-07-28 | 4 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 120 | 704 | 185000€ | 1542€ |
2019-10-09 | 10 | AV LE CORBUSIER | 4 | 66 | 660 | 67000€ | 1015€ |
2021-11-04 | 10 | AV LE CORBUSIER | 4 | 66 | 660 | 268000€ | 4061€ |
2020-06-15 | 8 | AV DU MARSAN | 5 | 82 | 659 | 135000€ | 1646€ |
2022-01-14 | 14 | AV LE CORBUSIER | 4 | 66 | 685 | 169000€ | 2561€ |
2022-06-10 | 12 | AV DU MARSAN | 6 | 94 | 770 | 220000€ | 2340€ |
2021-10-25 | 3 | AV DU TURSAN | 5 | 82 | 600 | 218000€ | 2659€ |
2020-10-08 | 1 | AV D ALBRET | 5 | 75 | 565 | 158500€ | 2113€ |
2022-02-16 | 3 | AV D ALBRET | 6 | 110 | 622 | 149000€ | 1355€ |
2022-08-23 | 1 | ALL LOUIS DIRIS | 4 | 66 | 669 | 177000€ | 2682€ |
2021-06-10 | 1 | AV ALBERT CAMUS | 5 | 82 | 615 | 190000€ | 2317€ |
2022-08-09 | 64 | AV DE LA GRANDE LANDE | 5 | 82 | 540 | 191700€ | 2338€ |
2021-12-06 | 54 | AV DE LA GRANDE LANDE | 5 | 82 | 588 | 174500€ | 2128€ |
2022-02-11 | 3 | RUE MARCEL CLAVE | 5 | 90 | 721 | 185000€ | 2056€ |
2020-06-29 | 66 | AV DE LA GRANDE LANDE | 8 | 124 | 594 | 215000€ | 1734€ |
2019-07-01 | 2 | AV PIERRE BURGALAT | 5 | 82 | 625 | 98000€ | 1195€ |
2023-05-17 | 8 | RUE MARCEL CLAVE | 4 | 121 | 668 | 246000€ | 2033€ |
2022-12-09 | 8 | ALL JEAN LENSALADE | 7 | 133 | 810 | 246475€ | 1853€ |
2020-07-23 | 9 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 685 | 120000€ | 1463€ |
2019-08-22 | 10 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 595 | 210000€ | 2561€ |
2019-10-14 | 48 | AV DE LA GRANDE LANDE | 5 | 82 | 559 | 151000€ | 1841€ |
2020-08-14 | 12 | AV D ALBRET | 4 | 66 | 595 | 175000€ | 2652€ |
2023-01-04 | 41 | AV DE BARBE D OR | 5 | 82 | 590 | 189400€ | 2310€ |
2022-01-03 | 3 | AV PIERRE BURGALAT | 4 | 110 | 630 | 199000€ | 1809€ |
2021-11-03 | 16 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 595 | 178000€ | 2171€ |
2022-03-22 | 46 | AV DE LA GRANDE LANDE | 6 | 127 | 800 | 334500€ | 2634€ |
2020-11-30 | 11 | ALL GEORGES BAJARD | 4 | 88 | 608 | 195000€ | 2216€ |
2020-06-08 | 8 | AV LEO LAGRANGE | 5 | 82 | 630 | 109000€ | 1329€ |
2020-11-05 | 9 | ALL JEAN LENSALADE | 4 | 73 | 530 | 215000€ | 2945€ |
2020-12-21 | 13 | ALL JEAN LENSALADE | 5 | 84 | 612 | 200000€ | 2381€ |
2022-02-07 | 1 | AV DE MI-CARRERE | 5 | 81 | 670 | 166000€ | 2049€ |
2020-02-04 | 10 | ALL GEORGES BAJARD | 5 | 88 | 598 | 170000€ | 1932€ |
2019-05-14 | 3 | AV DE MI CARRERE | 4 | 83 | 665 | 221000€ | 2663€ |
2019-12-18 | 5 | AV LEO LAGRANGE | 5 | 82 | 578 | 102500€ | 1250€ |
2019-10-01 | 11 | IMP DE MI CARRERE | 5 | 162 | 697 | 215000€ | 1327€ |
2020-02-19 | 11 | IMP DE MI-CARRERE | 5 | 162 | 697 | 215000€ | 1327€ |
2020-04-01 | 88 | AV DE LA GRANDE LANDE | 5 | 82 | 560 | 147000€ | 1793€ |
2021-08-20 | 8 | ALL GEORGES BAJARD | 4 | 89 | 592 | 210000€ | 2360€ |
2022-09-06 | 29 | AV DU DOCT ETIENNE LABRIT | 6 | 99 | 595 | 238000€ | 2404€ |
2021-04-07 | 13 | IMP DE MI-CARRERE | 5 | 82 | 491 | 100000€ | 1220€ |
2021-11-16 | 1 | ALL GEORGES BAJARD | 4 | 73 | 666 | 128000€ | 1753€ |
2019-12-05 | 25 | AV DU DOCT ETIENNE LABRIT | 4 | 88 | 623 | 164900€ | 1874€ |
2019-12-13 | 32 | AV DE LA GRANDE LANDE | 5 | 66 | 615 | 119100€ | 1805€ |
2023-04-03 | 94 | AV DE LA GRANDE LANDE | 6 | 80 | 574 | 170000€ | 2125€ |
2021-05-20 | 15 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 5 | 118 | 767 | 302000€ | 2559€ |
2019-07-03 | 43 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 7 | 119 | 612 | 154500€ | 1298€ |
2019-12-12 | 17 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 5 | 103 | 662 | 205000€ | 1990€ |
2022-10-14 | 40 | AV DU DOCT ETIENNE LABRIT | 4 | 88 | 717 | 247000€ | 2807€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 4 | 91 | 727 | 257000€ | 2824€ |
2020-08-13 | 79 | AV DE BARBE D OR | 4 | 94 | 747 | 145000€ | 1543€ |
2021-03-30 | 5 | AV DE LA CHALOSSE | 5 | 82 | 565 | 141000€ | 1720€ |
2021-09-10 | 100 | AV DE LA GRANDE LANDE | 5 | 81 | 574 | 237670€ | 2934€ |
2020-05-25 | 81 | AV DE BARBE D OR | 5 | 124 | 831 | 172000€ | 1387€ |
2022-01-28 | 37 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 5 | 140 | 704 | 185400€ | 1324€ |
2023-02-24 | 1282 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 115 | 905 | 250000€ | 2174€ |
2021-06-25 | 29 | AV DE BARBE D OR | 4 | 66 | 630 | 130000€ | 1970€ |
2022-06-27 | 85 | AV DE BARBE D OR | 5 | 89 | 637 | 150000€ | 1685€ |
2021-01-22 | 9 | AV DE L ARMAGNAC | 4 | 66 | 590 | 244000€ | 3697€ |
2023-01-18 | 13 | AV DE L ARMAGNAC | 5 | 82 | 612 | 207500€ | 2530€ |
2023-06-21 | 22 | ALL RENE LESPERON | 5 | 105 | 748 | 165000€ | 1571€ |
2021-08-06 | 49 | AV DU DOCT ETIENNE LABRIT | 5 | 88 | 629 | 173000€ | 1966€ |
2021-08-10 | 2 | AV DE L ARMAGNAC | 5 | 82 | 868 | 183450€ | 2237€ |
2022-01-27 | 27 | AV DE BARBE D OR | 4 | 66 | 760 | 120000€ | 1818€ |
2021-08-12 | 53 | AV DU DOCT ETIENNE LABRIT | 4 | 88 | 629 | 217000€ | 2466€ |
2019-08-09 | 3 | AV DE L ARMAGNAC | 5 | 82 | 612 | 129600€ | 1580€ |
2022-01-26 | 31 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 6 | 156 | 635 | 255000€ | 1635€ |
2022-12-27 | 25 | AV DE BARBE D OR | 5 | 82 | 507 | 23941.2€ | 292€ |
2021-03-16 | 8 | AV DE LA GASCOGNE | 4 | 66 | 598 | 132000€ | 2000€ |
2022-08-24 | 2 | AV DE BARBE D OR | 7 | 130 | 1292 | 246000€ | 1892€ |
2022-04-07 | 4 | AV DE LA GASCOGNE | 4 | 66 | 650 | 65000€ | 985€ |
2022-07-28 | 25 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 6 | 133 | 483 | 230000€ | 1729€ |
2023-04-24 | 19 | AV DE BARBE D OR | 6 | 120 | 486 | 243300€ | 2028€ |
2021-03-25 | 33 | AV JEAN MOULIN | 5 | 81 | 690 | 117000€ | 1444€ |
2020-11-25 | 1 | AV DE LA GASCOGNE | 6 | 82 | 672 | 162000€ | 1976€ |
2020-01-23 | 11 | RUE LOUIS ARNAUDIN | 5 | 151 | 712 | 222000€ | 1470€ |
2019-12-20 | 7 | ALL LOUIS ANSELME LONGA | 6 | 123 | 687 | 215330€ | 1751€ |
2019-12-11 | 21 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 5 | 82 | 546 | 130000€ | 1585€ |
2022-10-28 | 3 | IMP DE MAJOT | 4 | 67 | 578 | 217000€ | 3239€ |
2019-11-26 | 38 | AV LEON BLUM | 5 | 81 | 522 | 153000€ | 1889€ |
2021-06-22 | 82 | AV DE BARBE D OR | 5 | 116 | 1080 | 223800€ | 1929€ |
2019-11-05 | 21 | RUE ROND POINT DES TILLEULS | 4 | 67 | 705 | 135000€ | 2015€ |
2019-11-14 | 13 | AV DE BARBE D OR | 6 | 109 | 541 | 210300€ | 1929€ |
2019-06-25 | 24 | AV JEAN MOULIN | 5 | 81 | 558 | 125000€ | 1543€ |
2021-06-11 | 1 | IMP DE MAJOT | 5 | 81 | 728 | 125000€ | 1543€ |
2020-12-21 | 14 | RUE MARCEL DAVID | 4 | 73 | 845 | 130800€ | 1792€ |
2022-05-05 | 3 | AV JEAN JAURES | 5 | 90 | 691 | 145000€ | 1611€ |
2023-05-30 | 43 | AV LEON BLUM | 5 | 81 | 567 | 160000€ | 1975€ |
2019-10-21 | 6 | AV JEAN RAMEAU | 5 | 81 | 700 | 158000€ | 1951€ |
2020-01-21 | 18 | AV JEAN MOULIN | 5 | 81 | 558 | 170000€ | 2099€ |
2023-02-23 | 7 | AV DE MAJOT | 5 | 81 | 714 | 224000€ | 2765€ |
2019-07-01 | 9 | AV JEAN RAMEAU | 5 | 111 | 669 | 153000€ | 1378€ |
2019-11-12 | 11 | RUE ROND POINT DES TILLEULS | 4 | 67 | 590 | 127500€ | 1903€ |
2022-08-04 | 9 | IMP DE MAJOT | 6 | 95 | 707 | 172000€ | 1811€ |
2022-08-30 | 32 | AV LEON BLUM | 5 | 81 | 573 | 257900€ | 3184€ |
2020-09-14 | 16 | AV JEAN MOULIN | 4 | 67 | 558 | 120000€ | 1791€ |
2020-06-03 | 8 | RUE ROND POINT DES TILLEULS | 6 | 125 | 636 | 194300€ | 1554€ |
2019-05-29 | 15 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 5 | 82 | 662 | 168000€ | 2049€ |
2022-04-27 | 11 | IMP DES ALBYSIAS | 6 | 95 | 812 | 149533€ | 1574€ |
2021-07-07 | 159 | AV DE CANENX | 4 | 116 | 1452 | 224000€ | 1931€ |
2020-09-30 | 369 | AV DU STADE | 5 | 82 | 698 | 165000€ | 2012€ |
2021-05-19 | 12 | AV JEAN MOULIN | 4 | 67 | 542 | 140186€ | 2092€ |
2021-08-25 | 26 | AV LEON BLUM | 6 | 95 | 640 | 222350€ | 2341€ |
2020-05-12 | 14 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 5 | 82 | 605 | 200000€ | 2439€ |
2020-09-01 | 1 | AV DE MAJOT | 4 | 67 | 590 | 143900€ | 2148€ |
2021-08-12 | 10 | AV SAINT-VINCENT DE PAUL | 5 | 82 | 480 | 217300€ | 2650€ |
2022-06-17 | 6 | AV PASCAL DUPRAT | 6 | 113 | 559 | 269600€ | 2386€ |
2019-06-11 | 1 | IMP DE CARBOUE | 3 | 96 | 596 | 110000€ | 1146€ |
2022-05-25 | 1 | IMP DE CARBOUE | 3 | 96 | 596 | 174000€ | 1813€ |
2022-05-09 | 33 | AV LEON BLUM | 6 | 86 | 535 | 180000€ | 2093€ |
2020-05-15 | 5 | RUE MARYSE HILSZ | 6 | 89 | 535 | 177900€ | 1999€ |
2021-01-06 | 13 | AV SAINT-VINCENT DE PAUL | 5 | 82 | 661 | 165000€ | 2012€ |
2019-09-26 | 5 | AV DE MAUMUS | 4 | 67 | 599 | 212000€ | 3164€ |
2019-06-27 | 7 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 81 | 520 | 144000€ | 1778€ |
2021-09-02 | 4 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 94 | 727 | 109000€ | 1160€ |
2022-05-31 | 1 | RUE ROND POINT DES TILLEULS | 5 | 95 | 500 | 250000€ | 2632€ |
2020-04-23 | 6 | AV DES PECHEURS | 7 | 115 | 552 | 162000€ | 1409€ |
2023-04-07 | 6 | AV DES PECHEURS | 7 | 115 | 552 | 246000€ | 2139€ |
2021-07-12 | 9 | AV DE BORDA | 5 | 82 | 552 | 159000€ | 1939€ |
2021-04-26 | 4 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 67 | 488 | 135000€ | 2015€ |
2023-04-14 | 1 | AV DE MAUMUS | 5 | 81 | 735 | 176500€ | 2179€ |
2020-05-25 | 10 | AV DE MAUMUS | 4 | 67 | 580 | 142000€ | 2119€ |
2022-11-30 | 8 | AV DES PECHEURS | 5 | 82 | 622 | 142000€ | 1732€ |
2021-09-02 | 8 | AV DE MAUMUS | 5 | 81 | 638 | 195000€ | 2407€ |
2023-06-05 | 8 | AV DE MAUMUS | 5 | 81 | 638 | 241150€ | 2977€ |
2020-10-09 | 285 | AV DU STADE | 4 | 66 | 775 | 164800€ | 2497€ |
2021-03-19 | 3 | AV DU GABARDAN | 5 | 81 | 697 | 217550€ | 2686€ |
2022-10-11 | 18 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 81 | 550 | 169900€ | 2098€ |
2019-09-09 | 6 | AV JEAN MOULIN | 5 | 81 | 483 | 165000€ | 2037€ |
2021-08-25 | 7 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 6 | 91 | 639 | 185000€ | 2033€ |
2022-01-12 | 6 | AV DU GABARDAN | 6 | 117 | 553 | 165000€ | 1410€ |
2021-06-16 | 25 | AV LEON BLUM | 5 | 81 | 510 | 148000€ | 1827€ |
2022-08-05 | 5 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 5 | 72 | 662 | 275000€ | 3819€ |
2022-02-15 | 6 | AV DU MARENSIN | 5 | 81 | 553 | 210000€ | 2593€ |
2019-09-05 | 6 | AV SAINT VINCENT DE PAUL | 6 | 116 | 707 | 100000€ | 862€ |
2020-10-31 | 6 | AV SAINT-VINCENT DE PAUL | 6 | 116 | 707 | 208000€ | 1793€ |
2020-11-03 | 25 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 5 | 81 | 690 | 146000€ | 1802€ |
2019-08-19 | 9 | AV DU GABARDAN | 6 | 95 | 775 | 193000€ | 2032€ |
2021-12-06 | 3 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 81 | 581 | 239000€ | 2951€ |
2019-07-29 | 2 | AV DE LA SABLIERE | 4 | 80 | 539 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-25 | 2 | AV DE LA SABLIERE | 4 | 80 | 539 | 186000€ | 2325€ |
2022-07-27 | 9 | AV DU MARENSIN | 4 | 67 | 617 | 130000€ | 1940€ |
2019-11-29 | 12 | AV DU GABARDAN | 6 | 95 | 553 | 189000€ | 1989€ |
2023-04-14 | 12 | AV DU GABARDAN | 6 | 95 | 553 | 245000€ | 2579€ |
2021-06-30 | 27 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 4 | 81 | 740 | 160000€ | 1975€ |
2021-09-21 | 2 | RUE PIERRE SALLES | 5 | 81 | 747 | 230000€ | 2840€ |
2019-08-21 | 4 | AV SAINT VINCENT DE PAUL | 3 | 57 | 344 | 136300€ | 2391€ |
2020-07-22 | 2 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 6 | 98 | 704 | 124000€ | 1265€ |
2019-06-24 | 2 | AV DES ACACIAS | 5 | 82 | 600 | 190000€ | 2317€ |